ESTIMACION DE LA INFLACION REGIONAL DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA EN CHILE

Lopez, Esteban; Aroca, Patricio

Keywords: Inflación regional, índices de precios, comparación temporal y comparación espacial, regresión de precios hedónicos

Abstract

La inflación ha sido permanentemente estudiada en Chile por sus efectos negativos en la economía; sin embargo su investigación es escasa por región, porque ha primado el supuesto de que las economías regionales tienen un comportamiento homogéneo respecto a la inflación. Extendiendo la metodología de Paredes y Aroca (2008) al plano temporal y utilizando información de inflación nacional producida por el Instituto Nacional de Estadísticas, este artículo contribuye con una estimación de la inflación de los precios de las viviendas de las regiones chilenas. Los resultados sugieren que las regiones además de tener distintos costos de vida (más altos para las regiones extremas que para las del centro), muestran una evolución con velocidades diferentes. Esto sugiere que la elaboración de políticas habitacionales (y potencialmente en todos los sectores) destinadas a reducir la inflación tengan efectos heterogéneos en el territorio y sean menos eficaces de las que podrían formularse considerando las diferencias inflacionarias entre las regiones.

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Título de la Revista: TRIMESTRE ECONOMICO
Volumen: LXXIX (3)
Número: 315
Editorial: FONDO CULTURA ECONOMICA
Fecha de publicación: 2012
Página de inicio: 601
Página final: 630
Idioma: Spanish
Notas: ISI