Abstract

Chile, al igual que muchos países en desarrollo, presenta un sostenido crecimiento residencial y energético, pero con relevante impacto ambiental. El país ha comenzado aplicar programas y regulaciones en estos aspectos, sin embargo, carece de antecedentes detallados del comportamiento residencial. Este trabajo presenta una novedosa estrategia de análisis de viviendas urbanas unifamiliares de la zona centro-sur, para fomentar un efectivo mejoramiento ambiental. El estudio está basado en estadísticas constructivas y en la revisión de cincuenta casos, además de analizar sistemas de simulación energética, monitoreos y modelaciones de una docena de viviendas. Se revisaron también algunas experiencias de diseño y rehabilitación, posteriormente se identifican patrones de consumo energético y características arquitectónicas incidentes, definiendo modificaciones específicas para la simulación de esta tipología en la región, como clima, geometría, ocupación, materialidad y sistemas, y revelando dispersiones en las condiciones de confort y calidad constructiva. Se advierte finalmente una encrucijada entre las expectativas poblacionales y la ejecución habitacional que se debe ajustar durante el diseño residencial, mediante análisis y acciones adecuadas al desarrollo local