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Ernesto José López Morales

Profesor Titular

Universidad San Sebastián

Puerto Montt, Chile

Land and housing markets; Gentrification; Ecosystem Services; Planning; Urban and Spatial Analysis

Urbanismo, UNIVERSIDAD DE CHILE. Chile, 2004
Arquitecto, UNIVERSIDAD DE CHILE. Chile, 1998
Urban Planning, UNIVERSITY COLLEGE LONDON. Reino Unido, 2009

Associate Professor Full Time

UNIVERSIDAD DE CHILE (UCH)

Architecture and Urban Planning

Santiago, Chile

2000 - 2022
Profesor Titular Full Time

UNIVERSIDAD SAN SEBASTIAN

Facultad de Ingeniería, Arquitectura y Diseño

Puerto Montt, Chile

2022 - At present

Researcher Full Time

Universidad San Sebastián

Chile

2022 - At present

N/A

Primer Premio Tesis Iberoamericana 2012

Infonavit - Redalyc

México, 2012

Primer Lugar categoría “Tesis de Doctorado”, otorgado por: REDALYC-INFONAVIT, México. Monto premio: US$3.500 más pasajes y publicación de tesis en forma de libro en castellano (incluye traducción).
Paper selected for virtual issue “Virtual Issue on Latin American Cities”, International Journal of Urban and Regional Research

IJURR

Reino Unido, 2012

paper selected for virtual issue “Virtual Issue on Latin American Cities”, International Journal of Urban and Regional Research
First Pirze Urban Studies Foundation and Urban Studies seminar series competition

Urban Studies Seminar Series Foundation

Chile, 2011

Urban Studies Foundation and Urban Studies seminar series competition Prize: 20,000 pound sterling


(Dis)connecting rent gap and gentrification in verticalizing cities: The cases of Iquique and Antofagasta, Chile Lopez-Morales, Ernesto; Herrera, Nicolas Article CITIES (2024)
Bridging the Rent Gap: New Theoretical and Empirical Narratives Lopez-Morales, Ernesto; Zhang, Yunpeng Article ISI TIJDSCHRIFT VOOR ECONOMISCHE EN SOCIALE GEOGRAFIE (2024)
Housing deficit and residential micro development in Chile: a "development capacity" analysis Orellana-Martinez, Salvador; Lopez-Morales, Ernesto Article ISI CIUDAD Y TERRITORIO ESTUDIOS TERRITORIALES (2023)
Land and housing price increases due to metro effect: An empirical analysis of Santiago, Chile, 2008-2019 Lopez-Morales, Ernesto; Sanhueza, Claudia; Herrera, Nicolas; Espinoza, Sebastian; Mosso, Vicente Article ISI LAND USE POLICY (2023)
Social movements’ struggles under new municipalism: Confronting the neoliberal Parque Pümpin megaproject in Valparaíso city Las luchas de los movimientos sociales bajo el nuevo municipalismo: Confrontando al megaproyecto neoliberal Parque Pümpin en la ciudad de Valparaíso Caimanque, Rodrigo; Lopez-Morales, Ernesto Article SCOPUS (2023)
Análisis del capital de movilidad de agentes residentes del pericentro de Santiago de Chile: movilidad urbana como acumulación de capital Villouta Gutiérrez, Daniela; Lopez-Morales, Ernesto Article Desarrollo, Estado y Espacio (2022)
El complejo urbano financiero inmobiliario en América Latina introducción Lopez-Morales, Ernesto; Gasic Klett, Ivo Ricardo Article SCOPUS Scripta Nova (2021)
Housing investors in the Greater Santiago: a new wave of real estate business Herrera Castillo, Nicolas; Lopez-Morales, Ernesto Article ISI SCRIPTA NOVA-REVISTA ELECTRONICA DE GEOGRAFIA Y CIENCIAS SOCIALES (2021)
Perceptions about Tourism and Tourists in Historic Neighborhoods: The Case of Alfama Madeira, Arlindo; Palrao, Teresa; Mendes, Alexandra Sofia; Lopez-Morales, Ernesto Article ISI SUSTAINABILITY (2021)
State-led gentrification in three Latin American cities Lopez-Morales, Ernesto; Ruiz-Tagle, Javier; Santos Junior, Orlando Alves; Blanco, Jorge; Salinas Arreortua, Luis Article ISI JOURNAL OF URBAN AFFAIRS (2021)
The Hispanic Housing Experience: A Perspective from Chile Lopez-Morales, Ernesto Article Cityscape (2021)
Principios, progresividad y factibilidades de la recuperación de plusvalías urbanas en el Chile actual Carolina Páramo Lopera; Ernesto López-Morales Article SCIELO REVISTA DE GEOGRAFIA NORTE GRANDE (2020)
Gentrification, Class and Cultural Capital: Economic and Socio-Cultural Transformations in Peri-Central Neighborhoods of Santiago de Chile MarÃn H.; Ruiz-Tagle J.; LÃ³pez-Morales E.; Orozco H.; Monsalves S. Article ISI SCOPUS REVISTA ESPANOLA DE INVESTIGACIONES SOCIOLOGICAS (2019)
Neither proletarians nor proprietors=> speculators. A radiography of the market agents in the real estate gentrification of Santiago, Chile Lopez-Morales, E; Ramos, HO Article SCRIPTA NOVA-REVISTA ELECTRONICA DE GEOGRAFIA Y CIENCIAS SOCIALES (2019)
Real estate verticalization and valuation of land rent by public infrastructure: an econometric analysis of Greater Santiago, 2008-2011 Ernesto López-Morales; Claudia Sanhueza; Sebastián Espinoza; Felipe Órdenes Article ISI SCIELO SCOPUS EURE-REVISTA LATINOAMERICANA DE ESTUDIOS URBANO REGIONALES (2019)
Rent gap formation due to public infrastructure and planning policies: An analysis of Greater Santiago, Chile, 2008-2011 Lopez-Morales, Ernesto; Sanhueza, Claudia; Espinoza, Sebastian; Ordenes, Felipe; Orozco, Hernan Article ISI SCOPUS ENVIRONMENT AND PLANNING A-ECONOMY AND SPACE (2019)
A rural gentrification theory debate for the Global South? Lopez-Morales, Ernesto Article DIALOGUES IN HUMAN GEOGRAPHY (2018)
Inmigrantes en campamentos en Chile: ¿mecanismo de integración o efecto de exclusión? Ernesto López-Morales; Pablo Flores Pineda; Hernán Orozco Ramos Article ISI SCIELO Revista INVI (2018)
Real estate production, geographies of mobility and spatial contestation=> A two-case study in Santiago de Chile Lukas, Michael; Lopez-Morales, Ernesto Article JOURNAL OF TRANSPORT GEOGRAPHY (2018)
Replacing the services sector and three-sector theory=> urbanization and control as economic sectors Schafran, Alex; McDonald, Conor; Lopez Morales, Ernesto; Akyelken, Nihan; Acuto, Michele Article Regional Studies (2018)
"Acerca de una gentrificación ""planetaria"", políticamente útil" Article Revista INVI (2016)
Assessing exclusionary displacement through rent gap analysis in the high-rise redevelopment of Santiago, Chile Lopez-Morales, E Article HOUSING STUDIES (2016)
Gentrification in Santiago, Chile: A property-led process of dispossession and exclusion López Morales, Ernesto Article Urban Geography (2016)
Gentrification in Santiago, Chile=> a property-led process of dispossession and exclusion Lopez-Morales, E Article Urban Geography (2016)
Latin American Gentrifications López Morales, Ernesto; Shin, Hyun; Lees, Loretta Article URBAN GEOGRAPHY (2016)
Transportation, Social Inequality and Spatial Capital=> Comparative Analysis between Buenos Aires and Santiago de Chile Apaolaza, Ricardo; Blanco, Jorge; Lerena, Natalia; Lopez-Morales, Ernesto; Lukas, Michael; Rivera, Maite Article ICONOS (2016)
Efectos de la renovación urbana sobre la calidad de vida y perspectivas de relocalización residencial de habitantes centrales y peri centrales del AMGS Lopez Morales, Ernesto; Arriagada, Camilo; Gasic, Ivo; Meza, Daniel Article EURE-REVISTA LATINOAMERICANA DE ESTUDIOS URBANO REGIONALES (2015)
Efectos de la renovación urbana sobre la calidad de vida y perspectivas de relocalización residencial de habitantes centrales y pericentrales del Área Metropolitana del Gran Santiago Ernesto López Morales; Camilo Arriagada-Luco; Ivo Gasic-Klett; Daniel Meza-Corvalán Article SCIELO EURE-REVISTA LATINOAMERICANA DE ESTUDIOS URBANO REGIONALES (2015)
Effects of urban renewal on the quality of life and prospects for residential relocation and central pericentral inhabitants of the Metropolitan Area of Greater Santiago Lopez-Morales, E; Arriagada-Luco, C; Gasic-Klett, I; Meza-Corvalan, D Article EURE-REVISTA LATINOAMERICANA DE ESTUDIOS URBANO REGIONALES (2015)
Gentrification in the global South Article City (2015)
Gentrification in the global South Article City (2015)
Neoliberalismo, regulación ad-hoc de suelo y gentrificación: el historial de la renovación urbana del sector Santa Isabel, Santiago López Morales, Ernesto; Meza, Daniel; Gasic, Ivo Article Revista de Geografía Norte Grande (2014)
Gentrification in Chile=> Conceptual contributions and evidence for a necessary discussion Lopez-Morales, E Article REVISTA DE GEOGRAFIA NORTE GRANDE (2013)
Gentrifition in Chile=> Evidence and conceptual contributions to a necessary discussion [Gentrificación en Chile=> Aportes conceptuales y evidencias para una discusión necesaria] Article Revista de Geografia Norte Grande (2013)
Urbanismo pro-empresarial en Chile: políticas y planificación de la producción residencial en altura en el pericentro del Gran Santiago López Morales, Ernesto; Gasic, Ivo; Meza, Daniel Article Revista INVI (2012)
Urbanismo pro-empresarial en Chile=> políticas y planificación de la producción residencial en altura en el pericentro del Gran Santiago López-Morales, Ernesto José; Gasic Klett, Ivo Ricardo; Meza Corvalán, Daniel Alberto Article Revista INVI (2012)
Gentrification by Ground Rent Dispossession: The Shadows Cast by Large-Scale Urban Renewal in Santiago de Chile Lopez-Morales E. Article INTERNATIONAL JOURNAL OF URBAN AND REGIONAL RESEARCH (2011)
Gentrification by Ground Rent Dispossession=> The Shadows Cast by Large-Scale Urban Renewal in Santiago de Chile Lopez-Morales, E Article International Journal of Urban and Regional Research (2011)
Loretta Lees, Tom Slater & Elvin Wyly. Gentrification López-Morales, Ernesto Article Rev. geogr. Norte Gd. (2009)
Impacto del crecimiento del Gran Santiago en el deterioro funcional de sus espacios pericentrales Lopez Morales, Ernesto Article SCRIPTA NOVA-REVISTA ELECTRONICA DE GEOGRAFIA Y CIENCIAS SOCIALES (2005)
El complejo urbano financiero inmobiliario en América latina. Introducción López-Morales, Ernesto; Gasic, Ivo Article SCRIPTA NOVA-REVISTA ELECTRONICA DE GEOGRAFIA Y CIENCIAS SOCIALES
Neighbourhood cohesion as a form of privilege Méndez, María Luisa; Otero, Gabriel; Link, Felipe; López Morales, Ernesto ; Gayo, Modesto Article URBAN STUDIES


Chapter 36: Chiles Pobladores movement: redefining a neoliberal housing policy from its margins Meza, Daniel; López-Morales, Ernesto BookSection (2024)
Gentrification Lopez Morales, Ernesto; Dauncey, Emil; Desai, Vandana; Potter, Robert BookSection (2024)
Chapter 16: Planning, power, and uneven development: a rent gap perspective Lopez Morales, Ernesto; Kristina Grange; Michael Gunder; Tanja Winkler BookSection (2023)
Chapter 21: Perceived pull and push forces in high-rise developing neighborhoods in Santiago, Chile Lopez Morales, Ernesto; Arce, Ignacio; Thomas Maloutas; Nikos Karadimitriou BookSection (2022)
Houses for Living, Not Profit Lopez Morales, Ernesto; Saona, Ignacia; González Romero, Erualdo; Zun?iga, Michelle E.; Hernandez, Ashley C.; D. Torres, Rodolfo BookSection (2022)
Multicausalidad de la crisis de precios de vivienda en Chile Lopez-Morales, Ernesto; Guillermo Olivera BookSection (2022)
State-led Gentrification Lopez-Morales, Ernesto; Orum, Anthony BookSection (2019)
Beyond Anglo-American gentrification theory Shin, H.B.; López-Morales, E.; Lees, L.; Phillips, M. BookSection (2018)
Just another chapter of Latin American gentrification Lopez-Morales, Ernesto; Julie Cupples; Marcela Palomino-Schalscha; Prieto, Manuel BookSection (2018)
The urban as a “concrete utopia”? From co-production and local governance in distinct urban geographies: Transnational learning from Chile and Germany Alfaro, P.; López-Morales, E.; Horn, P.; Alfaro, P.; Duarte-Cardoso, P. BookSection (2018)
Rent Gap Theory is a Political Resource López-Morales, E.; Albet, A.; Bénach, N. BookSection (2017)
The politico-economic sides of the gentrification of Santiago López-Morales, E.; Boano, C.; Vergara, F. BookSection (2017)
Unpacking narratives of social conflict and inclusion: anti-gentrification neighbourhood organisation in Santiago, Chile López-Morales, E.; Rokem, J.; Boano, C. BookSection (2017)
Introduction: ‘gentrification’ – a global urban process? Lees, L.; Shin, H.B.; López-Morales, E.; Lees, L.; Shin, H.B.; López-Morales, E. BookSection (2015)
Insurgency and institutionalized social participation in local-level urban planning: The case of PAC comuna, Santiago de Chile, 2003-2005 López-Morales, E.; Samara, T.; He, S.; Chen, G. BookSection (2013)


Planetary Gentrification Lees, L.; Shin, H.B.; López-Morales, E. BookWhole (2016)
Global Gentrifications: Uneven Development and Displacement Lees, L.; Shin, H.B.; López-Morales, E. BookWhole (2015)


Actores sociales y políticos contestando un modelo de urbanismo pro-empresarial: el lado B de la renovación urbana de Santiago de Chile Lopez Morales, Ernesto; Meza, Daniel; Gasic, Ivo ConferencePaper (2014)
Measuring the invisible: Rent gap dispossession as a form of displacement Lopez Morales, Ernesto ConferencePaper (2013)
Urban neoliberalism in the Antipodes? Towards a comparative case-study analysis on state, market agents, and property-led urban redevelopment in South Korea and Chile Lopez Morales, Ernesto; Shin, Hyun ConferencePaper (2011)
Santiago de Chile: Examining state roles in the transformation of a post-industrial inner city space Lopez Morales, Ernesto ConferencePaper (2010)
Gentrification by ground rent dispossession in Santiago de Chile Lopez Morales, Ernesto ConferencePaper (2009)
Creative destruction and rent-gap exploitation: causes and implications of the urban renewal in the southern peri-central space of Santiago de Chile (1990-2005) Lopez Morales, Ernesto ConferencePaper (2008)


Exploring ecological gentrification by ecosystem services in Northern Patagonia, Chile Aguilera, Cristhian; Rodríguez, Lien Proyecto (2024)
The real state value of nature. Including Ecosystem Services valuation in property price formation: A change of perspective and method of calculation. Pilot Case-study in Northern Patagonia, Chile Lopez-Morales, E. Proyecto (2024)
El rol de los gremios de la construcción en las políticas de vivienda e infraestructura en América Latina Kornbluth, D. Proyecto (2022)
Autogestión, cooperación y escalas de la problemática barrial: Identificando las formas de gobernanza en Valparaíso Caimanque, R. Proyecto (2021)
Metodología de estimación de renta de suelo en Santiago, impacto de infraestructuras públicas, márgenes de captura, y propuesta de impuesto al valor del suelo=> contribución a una política de integración social en el espacio central urbano. COES (00) Proyecto 2016-2017 Inv. Principal
Centro de Estudios del Conflicto y la Cohesión Social FONDAP (5130009) Proyecto 2015-2018 Investigador(a)
SPATIAL CAPITAL, SOCIAL COMPLEXITY OF THE RENT GAP FORMATION, AND SOCIAL STRATIFICATION=> A COMPARATIVE ANALYSIS OF GENTRIFICATION IN SANTIAGO, BUENOS AIRES, RIO DE JANEIRO AND MEXICO CITY, 2005-2017 FONDECYT (1151287) Proyecto 2015-2019 Inv. Responsable
Center for Social Conflict and Cohesion Studies Contreras, Dante Proyecto (2014)
Contested Cities Michael Janoschka; Ernesto López-Morales Proyecto (2012)
CONTESTED CITIES - International Research Staff Exchange Scheme Union Europea - People Marie Curie Actions Projects (FP7-PEOPLEPIRSES-GA- 2012-318944) Proyecto 2012-2016 Inv. Principal
Impactos del desarrollo inmobiliario y turístico de pequeñas localidades balneario del litoral central chileno=> Localización de departamentos y resort , gentrificación urbano costera y nuevas demografías residenciales VID U. DE CHILE (SOCU-SOC-11-08) Proyecto 2012-2013 Coinvestigador(a)
International Research Staff Exchange Scheme Call=> FP7-PEOPLE-2012-IRSES. Acronym=> CONTESTED_CITIES 2012-2015 / http=>//contested-cities.net/ Marie Curie - European Union ((FP7-PEOPLE- PIRSES-GA-2012-318944) Proyecto 2012-2016 Coinvestigador(a)
TRAYECTORIAS DE SUPERACION DE LA VULNERABILIDAD SOCIAL MEDIANTE COMERCIOS Y SERVICIOS=> ESTUDIO COMPARADO DE INMIGRANTES INTERNACIONALES Y POBRES URBANOS EN TRES GRANDES CIUDADES CHILENAS FONDECYT (1120914) Proyecto 2012-2014 Personal técnico y/o de apoyo
Gentrification by ground rent dispossession=> a two-case study in the peri-centre of Santiago de Chile, Recoleta and Ñuñoa, 1990-2007 VID U. DE CHILE (10/01) Proyecto 2011-2012 Inv. Principal
Towards an emerging geography of gentrification in the Global South Loretta Lees, Hyun B. Shin, Ernesto López-Morales; Ernesto López-Morales Proyecto (2011)
Towards an emerging geography of gentrification in the Global South (principal investigator=> Loretta Lees / additional coinvestigator=> Hyun B. Shin) Urban Studies Seminar Series Foundation (19.960) Proyecto 2011-2015 Coinvestigador(a)
RENT GAP, SOCIAL AGENTS AND PLANNING SYSTEMS=> A CASE-STUDY ANALYSIS OF THE PROPERTY-LED GENTRIFICATION OF SANTIAGO DE CHILE'S INNER CITY AREA FONDECYT (11100337) Proyecto 2010-2013 Inv. Responsable
Innovative Local Policies for Social Inclusion Division for Social Policy and Development (DSPD) - United Nations Department of Economic and Social Affairs (UNDESA), in collaboration with UNESCO and UNHABITAT. (00) Proyecto 2007-2007 Coinvestigador(a)
Urban Entrepreneurialism and Creative Destruction=> A Case-study of the Urban Renewal Strategy in the Peri-centre of Santiago de Chile, 1990-2005 Mideplan - Beca Presidente de la República (00) Proyecto 2005-2009 Tesista
Análisis espacio-temporal de los procesos de reestructuración socioespacial y de dispersión urbana del Gran Santiago en el marco de la Región Metropolitana (1992 – 2002) FONDECYT (1040707) Proyecto 2004-2005 Personal técnico y/o de apoyo

Ernesto López

Profesor Titular

Arquitectura

Universidad San Sebastián

Puerto Montt, Chile

Hernán Orozco

Académico

Planificación y Ordenamiento Territorial

UTEM

Santiago, Chile

Felipe Órdenes

Analista Estadístico

Estadísticas

Dirección de Presupuestos

Santiago, Chile

Javier Ruiz-Tagle

Assistant Professor

Pontificia Universidad Católica de Chile

Santiago, Chile

Camilo Arriagada

Profesor Asociado

Urbanismo

Universidad de Chile

Santiago, Chile

Claudia Sanhueza

Directora

Vicerrectoría de Investigación

Universidad Mayor de Chile

Santiago, Chile

Ernesto José López Morales

Líneas de Investigación

Educación

Urbanismo, UNIVERSIDAD DE CHILE. Chile, 2004

Arquitecto, UNIVERSIDAD DE CHILE. Chile, 1998

Urban Planning, UNIVERSITY COLLEGE LONDON. Reino Unido, 2009

Experiencia Académica

Associate Professor Full Time

Profesor Titular Full Time

Experiencia Profesional

Researcher Full Time

Formación de Capital Humano

Difusión y Transferencia

Premios y Distinciones

Primer Premio Tesis Iberoamericana 2012

Paper selected for virtual issue “Virtual Issue on Latin American Cities”, International Journal of Urban and Regional Research

First Pirze Urban Studies Foundation and Urban Studies seminar series competition

Article (42)

BookSection (15)

BookWhole (2)

ConferencePaper (6)

Proyecto (20)

Metodología de estimación de renta de suelo en Santiago, impacto de infraestructuras públicas, márgenes de captura, y propuesta de impuesto al valor del suelo=> contribución a una política de integración social en el espacio central urbano.

Centro de Estudios del Conflicto y la Cohesión Social

SPATIAL CAPITAL, SOCIAL COMPLEXITY OF THE RENT GAP FORMATION, AND SOCIAL STRATIFICATION=> A COMPARATIVE ANALYSIS OF GENTRIFICATION IN SANTIAGO, BUENOS AIRES, RIO DE JANEIRO AND MEXICO CITY, 2005-2017

CONTESTED CITIES - International Research Staff Exchange Scheme

Impactos del desarrollo inmobiliario y turístico de pequeñas localidades balneario del litoral central chileno=> Localización de departamentos y resort , gentrificación urbano costera y nuevas demografías residenciales

International Research Staff Exchange Scheme Call=> FP7-PEOPLE-2012-IRSES. Acronym=> CONTESTED_CITIES 2012-2015 / http=>//contested-cities.net/

TRAYECTORIAS DE SUPERACION DE LA VULNERABILIDAD SOCIAL MEDIANTE COMERCIOS Y SERVICIOS=> ESTUDIO COMPARADO DE INMIGRANTES INTERNACIONALES Y POBRES URBANOS EN TRES GRANDES CIUDADES CHILENAS

Gentrification by ground rent dispossession=> a two-case study in the peri-centre of Santiago de Chile, Recoleta and Ñuñoa, 1990-2007

Towards an emerging geography of gentrification in the Global South (principal investigator=> Loretta Lees / additional coinvestigator=> Hyun B. Shin)

RENT GAP, SOCIAL AGENTS AND PLANNING SYSTEMS=> A CASE-STUDY ANALYSIS OF THE PROPERTY-LED GENTRIFICATION OF SANTIAGO DE CHILE'S INNER CITY AREA

Innovative Local Policies for Social Inclusion

Urban Entrepreneurialism and Creative Destruction=> A Case-study of the Urban Renewal Strategy in the Peri-centre of Santiago de Chile, 1990-2005

Análisis espacio-temporal de los procesos de reestructuración socioespacial y de dispersión urbana del Gran Santiago en el marco de la Región Metropolitana (1992 – 2002)